Location Appartement 4 pièces à Michelbach-le-haut

Merci de contacter Nicolas TSCHAMBER au +33 (0) 7 71 18 14 40 - [email protected] agent commercial SAS IMMO3F.

A LOUER : Bel appartement 4 pièces de 95m2 à Michelbach-Le-Haut (zone non tendue), à 10 minutes en voiture de Saint-Louis. Il est situé dans un quartier au calme absolu, avec peu de voisinage.
Il comprend un beau salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, 3 grandes chambres, une salle de bain avec une douche et une baignoire, un WC séparé, ainsi qu'un garage (compris dans le loyer).
Loyer : 995€ incluant 60€ de provisions pour charges,  avec régularisation annuelle: eau chaude, eau froide, chauffage, charges communes et ordures ménagères.
Dépôt de garantie : 935€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du locataire : 1045€ comprenant 760€ pour les frais de visite et de constitution du dossier et rédaction du bail, et 285€ pour l'état des lieux.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nicolas Tschamber(Entreprise individuelle), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMO3F immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 914 604 236, titulaire de la carte professionnelle de collaborateur numéro: CPI 6802 2016 000 006 529 de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMO3F.
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Nicolas TSCHAMBER
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ZU VERMIETEN: Schöne 4-Zimmer-Wohnung von 95 Quadratmetern in Michelbach-Le-Haut (nicht angespanntes Gebiet), 10 Autominuten von Saint-Louis entfernt. Es befindet sich in einem absolut ruhigen Viertel mit wenigen Nachbarn.
Es umfasst ein schönes, helles Wohn- und Esszimmer, eine separate Einbauküche, 3 große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC sowie eine Garage (in der Miete inbegriffen).
Miete: 995€ inklusive 60€ Nebenkostenpauschale mit jährlicher Abrechnung: Warmwasser, Kaltwasser, Heizung, Nebenkosten und Müll.
Kaution: 935€.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: www.georisques.gouv.fr
Honorare zu Lasten des Mieters: 1045€, davon 760€ für die Kosten der Besichtigung, der Zusammenstellung der Unterlagen und der Erstellung des Mietvertrags, und 285€ für die Bestandsaufnahme.

Informationen zur Energieanzeige für diese Immobilie: Klasse ENERGIE E Index 325 und Klasse KLIMA B Index 10.Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Nicolas Tschamber (Einzelunternehmen), unabhängiger Immobilienmakler (ohne Fondsbesitz), Handelsvertreter der SAS IMMO3F, eingetragen im RSAC von Mulhouse unter der Nummer 914 604 236, Inhaber des Berufsausweises für Mitarbeiter mit der Nummer: CPI 6802 2016 000 006 529 für Immobilienakquise im Auftrag der SAS IMMO3F, verfasst.
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FOR RENT: Beautiful 4 room flat of 95 square meters in Michelbach-Le-Haut (non-tensioned area), 10 minutes drive from Saint-Louis. It is located in a very quiet area, with few neighbours.
It includes a beautiful and bright living room, an independent equipped kitchen, 3 large bedrooms, a bathroom with a shower and a bathtub, a separate toilet, and a garage (included in the rent).
Rent: 995€ including 60€ of fixed charges with annual regularization: hot and cold water, heating, common charges and household waste.
Security deposit: 935€.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
Fees to be paid by the tenant: 1045€ including 760€ for the visit and the drafting of the lease, and 285€ for the inventory of fixtures.

Information on the energy rating of this property: ENERGY class E index 325 and CLIMATE class B index 10. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. This property advertisement has been drawn up under the editorial responsibility of Mr Nicolas Tschamber (Sole proprietorship), independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS IMMO3F registered at the RSAC of Mulhouse under the number 914 604 236, holder of the professional card of collaborator number: CPI 6802 2016 000 006 529 of real estate canvassing on behalf of SAS IMMO3F.
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Loyer de base 935.00 €/mois. Provision sur charges 60.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 935.00 €. Honoraires de 1045.00 € TTC à la charge du locataire comprenant 285.00 € pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850 et 2550 €. Carte pro. CPI 68022016000006529 • AC ADC 68022022000000096 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr