T2 Saint-Louis

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Spacieux appartement de 52m2 traversant et plein de lumière naturelle avec un balcon sans vis-à-vis de 5m2, orienté sud-ouest et situé au 2/3 étage d'une résidence au calme.

L'agencement bien pensé comprend une cuisine équipée de plus de 12 m2 ouverte sur un salon pouvant aisément accueillir un coin bureau ; une chambre à coucher ; une salle de bain avec une douche, meuble vasque, de multiples étagères et un emplacement pour une machine à laver et un WC indépendant.

Adoucisseur.
Garage fermé en souterrain.
2 grands parking en bas de la résidence.

Charges : 60 euros par mois (eau, charges de copropriété, taxe ordures ménagères).
Honoraires à la charge du locataire : 516 euros dont  141 euros pour l'état des lieux).

-DEUTSCH-
Geräumige 52m2 große Wohnung mit viel Tageslicht und einem 5m2 großen Balkon ohne Gegenüber, die nach Südwesten ausgerichtet ist und sich auf der 2/3 Etage einer ruhigen Residenz befindet.

Die gut durchdachte Aufteilung umfasst eine voll ausgestattete Küche von über 12 m2, die sich zu einem Wohnzimmer öffnet, das leicht eine Büroecke beherbergen kann; ein Schlafzimmer; ein Badezimmer mit einer Dusche, Waschbeckenmöbeln, mehreren Regalen und einem Platz für eine Waschmaschine und eine separate Toilette.

Eine Wasserenthärtungsanlage ist vorhanden.
Tiefgarage.

Nebenkosten: 60 Euro pro Monat (Wasser, Miteigentumsgebühren, Müllgebühren).
Honorare zu Lasten des Mieters: 516 Euro, davon 141 Euro für die Bestandsaufnahme).

Mandat N° 229. Loyer de base 610.00 €/mois. Provision sur charges 55.00 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 20.00 €. Dépôt de garantie 610.00 €. Honoraires de 574.00 € TTC à la charge du locataire comprenant 157.00 € pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 681 €. Date de réalisation du DPE : 13/12/2012.